1982〜1992年築, 専有面積73.67㎡〜93.67㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市鶴見区
39.9万円/㎡
前年比-5.6%
パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩11分
1987年築 / 4階建 / 109戸 / RC造
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3階 / 83.67㎡の場合
相場
4,354万円
52.0万円/㎡
3,132
3,947
4,762
5,577
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜4,762万円
47.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
5,100万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 83.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 5,100万円 | 61.0万円 | 3階 | 83.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 5,100万円 | 61.0万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/27 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/27 | パームハイツ菊名五番館壱 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/14 | インペリアル菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅20分 | 3,180万円 | 46.0万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/17 | ダイアパレス・アクティブシティ鶴見 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅20分 | 3,498万円 | 50.9万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 155戸 | RC |
| 2025/02/18 | シティクレスト東寺尾弐番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヒルトップ横浜東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 新子安駅16分 | 4,290万円 | 46.6万円 | 91.97㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2024/05/24 | グレイスプラザ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 152戸 | RC |
| 2025/02/09 | NICアーバンプラザ鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅5分 | 3,380万円 | 53.5万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/08 | エンゼルハイム鶴見第5 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 3,998万円 | 54.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション鶴見本町通り 横浜市鶴見区本町通四丁目 | 鶴見駅15分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市鶴見区では5.6%下落しています。
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